フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してご提供する長期固定金利の住宅ローンです。
長期固定金利住宅ローンは、資金のお受け取り時に返済終了までのお借入金利とご返済金額が確定するため、長期にわたるライフプランを立てやすいのが特徴です。

＜商品タイプ＞
オリックス・フラット35（買取型）の商品タイプは、手数料の体系によって｢初期手数料タイプ｣と｢金利タイプ｣の２通りのタイプがあります。

商品タイプ	特長
初期手数料タイプ	ご融資金額により、融資手数料の金額が異なります。 金利タイプより借入金利が低くなります。
金利タイプ	ご融資金額にかかわらず、融資手数料は一律の金額となります。 初期手数料タイプより借り入れ時の諸費用が少なくなります。

※オリックス・フラット35（保証型）は、初期手数料タイプのみになります。

オリックス・フラット35Sは、お客さまが省エネルギー性・耐震性などにおいて質の高い住宅を取得する場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。

※オリックス・フラット35（買取型／保証型）に適用いただけます。

金利引き下げプラン	金利引き下げ期間	金利引き下げ値
フラット35S（ZEH）	当初5年間 6年目～10年目	フラット35の借入金利から　年 ▲0.5% フラット35の借入金利から　年 ▲0.25%
フラット35S（金利Aプラン）	当初10年間	フラット35の借入金利から　年 ▲0.25%
フラット35S（金利Bプラン）	当初5年間

詳細は、こちらのご案内チラシをご覧ください。
＞ 【フラット35S】のご案内［PDF］
＞ 【フラット35S（ZEH）】のご案内［PDF］

オリックス・フラット35、オリックス・フラット35Sの融資日は、住宅引き渡し日ですが、新たに住宅を建築される方は、住宅引き渡し日までのさまざまな段階（場面）で、必要資金が生じることがあります。
土地購入資金、着手金（建物着工時建築資金）、上棟金（建物上棟時建築資金）を必要とする場合、オリックス･フラット35つなぎ融資のご利用が可能です。
オリックス･フラット35つなぎローンは、オリックス･フラット35、オリックス・フラット35Sを住宅引き渡し日にご融資することで完済となります。
（※オリックス･フラット35つなぎローンは、オリックス・フラット35、オリックス・フラット35Sをご利用いただく方をご融資対象とさせていただきます。）

詳細は、こちらのご案内チラシをご覧ください。
＞商品説明書[PDF]

オリックス・フラット35 ONEは「住宅購入価格からフラット35ご融資額を除いた額（住宅購入価格の10％まで）」をご融資する住宅ローンです。
オリックス・フラット35（買取型）と同時にご利用いただくことで住宅購入価格の100％までご融資が可能になります。
オリックス・フラット35（買取型）のみ、オリックス・フラット35ONEをご利用いただけます。