銀行代理業

オリックス・クレジットは、auじぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者として、住宅ローンの媒介を行っています。

auじぶん銀行の住宅ローン

魅力的な金利

変動金利
全期間引下げプラン

0.41※1

au金利優遇割
の適用時

0.31※2

固定金利(10年)
当初期間引下げプラン

0.795※1

au金利優遇割
の適用時

0.695※2

  • ※1
    2022年8月1日現在。2022年8月適用の借入金利であり、毎月見直します。
  • ※2
    2022年8月現在の金利にau金利優遇割(詳細はこちら)を適用した金利であり、実際のお借入れ日の金利により変動します。
  • 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合、変動金利は年0.65%~年1.15%、固定10年は年1.26%~年1.76%となります。
  • 別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
  • 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。

au金利優遇割 〜「au回線」と
「じぶんでんき」セットで
さらに引下げ

「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」をセットでご契約いただくと

住宅ローンの
適用金利から
最大年0.1%引下げ!

auじぶん銀行の住宅ローンを
お借入れの際に

  1. 特典1

    「auモバイル優遇割」で住宅ローン適用金利から

    0.07%引下げ!

  2. 特典2

    「じぶんでんき優遇割」で住宅ローン適用金利から

    0.03%引下げ!

※2022年8月1日現在

  • au金利優遇割は、「auモバイル優遇割」と「じぶんでんき優遇割」をセットでご利用いただいた場合の総称です。
  • auモバイル優遇割の適用条件となる、au回線のサービス提供者はKDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社です。じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社です。
  • auモバイル優遇割・じぶんでんき優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。

【適用条件】

  • 特典② じぶんでんき優遇割について
    <以下(1)~(2)すべて満たすこと>
    • (1)
      住宅ローン契約手続申込完了日までに「じぶんでんき」をお申し込みいただくこと
    • (2)
      auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくこと

※住宅ローン詳細は「auじぶん銀行のホームページ」をご覧ください。

ご利用時の注意事項

  • 金利は毎月見直します。
  • 金利はお申込時ではなく、お借入時の金利が適用されます。
  • 金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
  • 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
  • 借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下となります。詳しくはauじぶん銀行のウェブサイトをご覧ください。
    • 残高証明書・利息証明書・取引記録照会の発行手数料:770円(税込)
    • 固定金利適用中の全額繰上返済:33,000円(税込)
    • 条件変更手数料:5,500円(税込)
  • 借入対象の物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
  • 借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
  • 住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。商品詳細説明書はauじぶん銀行ウェブサイトよりダウンロードできます。

<変動金利について>

  • お借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
  • お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。

<元利均等返済のご注意事項>

  • お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)。
  • お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。

<元金均等返済のご注意事項>

  • 返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。

<固定金利特約について>

  • 固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
  • 原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
  • 固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
  • 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。
  • 変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。

銀行代理業の概要

所属銀行 auじぶん銀行株式会社
銀行代理業者 オリックス・クレジット株式会社
許可番号 関東財務局長(銀代)第432号
取扱業務 資金の貸付け(住宅ローン)を内容とする契約の締結(事業の用に供するためのものを除く)の媒介

auじぶん銀行の
住宅ローンのお問い合わせ

オリックス・クレジット株式会社
〒105-0013
東京都港区浜松町2-3-1
日本生命浜松町クレアタワー

03-3435-3420
受付時間10:00-17:00(土日祝日および12/30~1/3休み)